Individuelle forbedringer

Stad Valuar vurderer nu også forbedringer i din andelsbolig.

Når du skal sælge din andelsbolig, er det ikke kun selve andelens værdi, der tæller. Individuelle forbedringer – som et nyt køkken, badeværelse eller opdaterede installationer – kan have stor betydning for salgsprisen og for et retfærdigt salg.

Hos Stad Valuar tilbyder vi nu en samlet løsning, hvor vi både vurderer ejendommens værdi og dine personlige forbedringer. På den måde sikrer vi, at du får den fulde og korrekte pris for dit hjem.

Juridisk og faglig ekspertise

For at sikre den højeste kvalitet har vi tilknyttet en cand.jur. . med speciale i andelsboligret, som har stor erfaring med vurdering og afskrivning af forbedringer. Det betyder, at vi kan tilbyde en professionel vurdering af både:

• Ejendommens værdi som udlejningsejendom (valuarvurdering)
• Dine individuelle forbedringer
• Den juridiske korrekthed i dokumentationen

Alt samlet ét sted – til brug ved salg, godkendelse i foreningen eller afklaring af tvivlsspørgsmål.

Hvorfor er vurdering af forbedringer vigtig?

Mange andelshavere bliver overraskede over, hvor stor forskel forbedringer kan gøre. Et nyt badeværelse eller køkken kan løfte prisen markant – men kun hvis forbedringerne er korrekt dokumenteret og vurderet.

En professionel vurdering sikrer:

• At du får den rette pris for dit arbejde og investering
• At afskrivning sker korrekt ud fra alder og stand
• At du står juridisk stærkt, hvis der opstår spørgsmål
• At du undgår fejl, som kan føre til afvisning af forbedringer

Sådan foregår vurderingen

Når du bestiller en vurdering hos Stad Valuar, får du en udvidet andelsboligvurdering til fast pris, hvor vi gennemgår:

• 🔍 Alle forbedringer – både synlige og tekniske
• 📄 Dokumentation – fakturaer, materialelister og tilladelser
• ⚖️ Afskrivning – beregning af værdiforringelse
• 🧾 Juridisk gennemgang – hvad tæller som forbedring, og hvad er vedligehold
• 📑 Rapportering – en klar vurderingsrapport, der kan anvendes ved salg eller godkendelse

Gode råd til dig som andelshaver

• Gem al dokumentation (fakturaer, billeder, kvitteringer)
• Prioritér varige forbedringer som køkken, bad og installationer
• Husk afskrivning – forbedringer mister værdi over tid
• Få altid skriftlig godkendelse fra foreningen
• Bestil professionel vurdering i god tid

Pris og tryghed

En samlet vurdering af andelsbolig og forbedringer koster typisk 3.000–10.000 kr. inkl. moms. Prisen inkluderer både teknisk og juridisk gennemgang samt en komplet rapport, der kan bruges ved salg eller i foreningen.

Hos Stad Valuar er vores mål at skabe tryghed, gennemsigtighed og retfærdighed for både sælger og køber.

Kontakt os

Vil du høre mere om, hvordan vi kan hjælpe med vurdering af forbedringer i din andelsbolig?

📞 Telefon: +45 31 39 09 50 📧 E-mail: valuar@stadvaluar.dk 🌐 Web: www.stadvaluar.dk